Facility Management

El mantenimiento de edificios es el conjunto de actividades destinadas a conservar en buen estado y funcionamiento las instalaciones y los equipos de un edificio. Estas actividades pueden ser de diversa índole, desde la limpieza y el mantenimiento preventivo hasta las reparaciones y el mantenimiento correctivo.

 

Importancia del mantenimiento de edificios

 

El mantenimiento de edificios es importante por las siguientes razones:

 

• Garantiza la seguridad y el confort de los usuarios. Un edificio bien mantenido es un edificio seguro, que no presenta riesgos de accidentes o daños. También es un edificio confortable, que proporciona a sus usuarios un entorno agradable y saludable.
• Evita averías y reparaciones costosas. El mantenimiento preventivo permite detectar y corregir los problemas antes de que se agraven y causen daños mayores. Esto puede ahorrar dinero a los propietarios o usuarios del edificio.
• Aumenta la vida útil del edificio. Un edificio bien mantenido puede durar más tiempo que un edificio que no recibe mantenimiento.
• Contribuye a la sostenibilidad. El mantenimiento de edificios puede ayudar a reducir el consumo de energía y los residuos. Por ejemplo, el mantenimiento preventivo de las instalaciones de calefacción y refrigeración puede ayudar a mejorar la eficiencia energética del edificio.

 

Tipos de mantenimiento de edificios

 

El mantenimiento de edificios se puede clasificar en dos tipos:

 

• Mantenimiento preventivo: Este tipo de mantenimiento se realiza con el objetivo de evitar averías y reparaciones costosas. Se basa en la inspección periódica de las instalaciones y equipos del edificio, y en la realización de las reparaciones o ajustes necesarios para mantenerlos en buen estado.
• Mantenimiento correctivo: Este tipo de mantenimiento se realiza cuando se produce una avería o un fallo en las instalaciones o equipos del edificio. Su objetivo es reparar el daño y restablecer el funcionamiento normal del edificio.

 

Plan de mantenimiento de edificios

 

Es importante contar con un plan de mantenimiento de edificios que defina las actividades que se deben realizar y la periodicidad con la que se deben realizar. Este plan debe adaptarse a las características específicas del edificio y a las necesidades de sus usuarios.

 

Un plan de mantenimiento de edificios bien elaborado puede ayudar a garantizar la seguridad, el confort y la eficiencia energética del edificio.

 

No dudes en contactarnos si quieres conocer mas sobre nuestros servicios

La aerotermia es una tecnología que permite aprovechar la energía del aire para climatizar un edificio, tanto en calefacción como en refrigeración. Es una tecnología renovable, ya que utiliza una fuente de energía limpia e inagotable.

 

¿Cómo funciona la aerotermia?

 

La aerotermia funciona mediante una bomba de calor que extrae el calor del aire exterior y lo transfiere al interior del edificio, o viceversa. La bomba de calor funciona con electricidad, pero el consumo eléctrico es relativamente bajo, ya que la mayor parte de la energía necesaria para climatizar el edificio proviene del aire exterior.

 

¿Cuáles son las ventajas de la aerotermia?

 

La aerotermia ofrece una serie de ventajas, entre las que se incluyen:

 

• Es una tecnología renovable: La aerotermia utiliza una fuente de energía limpia e inagotable, lo que contribuye a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero.
• Es eficiente: La aerotermia es una tecnología muy eficiente, ya que puede aprovechar hasta el 77% de la energía del aire exterior.
• Es económica: La aerotermia puede ser una opción económica, ya que el coste de la energía del aire es mucho menor que el coste de la energía eléctrica o de los combustibles fósiles.

 

¿Por qué es importante la aerotermia?

 

La aerotermia es una tecnología importante para el desarrollo sostenible. La aerotermia puede ayudar a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, a mejorar la eficiencia energética y a ahorrar dinero.

 

¿Por qué contar con JM ingenieros si estás pensando en sustituir tu sistema actual de climatización por aerotermia?

 

Garantía de calidad: Contamos con los conocimientos y la experiencia necesarios para realizar las obras de forma correcta y garantizar la calidad del resultado.

Ahorro de tiempo: Como especialistas en servicios energéticos, contamos con los equipos y recursos necesarios para para realizar las obras en un plazo corto y definido de antemano, encargándonos de todas las gestiones.

Ahorro de dinero: Nos encargamos de todas las gestiones incluidas las gestiones de las subvenciones.

La reforma de un edificio es un conjunto de obras que se realizan para cambiar el aspecto o la funcionalidad de un edificio. Estas obras pueden ser de diversa índole, desde la renovación de la fachada hasta la modificación de la distribución interior.

Importancia de la reforma de edificios

La reforma de edificios es importante por las siguientes razones:

• Mejora el aspecto del edificio. Una reforma puede ayudar a mejorar el aspecto de un edificio, haciéndolo más atractivo y moderno. Esto puede tener un impacto positivo en el valor del edificio.
• Mejora la funcionalidad del edificio. Una reforma puede ayudar a mejorar la funcionalidad de un edificio, haciéndolo más cómodo y eficiente. Por ejemplo, una reforma puede incluir la instalación de nuevas instalaciones eléctricas o sanitarias, o la modificación de la distribución interior para mejorar la circulación.
• Aumenta la vida útil del edificio. Una reforma puede ayudar a aumentar la vida útil de un edificio, haciéndolo más resistente y duradero.
• Contribuye a la sostenibilidad. Una reforma puede ayudar a reducir el consumo de energía y los residuos. Por ejemplo, una reforma puede incluir la instalación de aislamiento térmico o la sustitución de ventanas y puertas por modelos más eficientes.

Tipos de reformas de edificios

Las reformas de edificios se pueden clasificar en dos tipos:

Rehabilitación: Este tipo de reforma se realiza para mejorar el estado o la funcionalidad de un edificio antiguo.

Ampliación: Este tipo de reforma se realiza para aumentar el tamaño de un edificio.

 

¿Por qué confier en JM ingenieros la reforma de tu edificio o vivienda?

En JM ingenieros saquemos que lo importante es planificar cuidadosamente una reforma de edificios antes de iniciar las obras. Esta planificación debe incluir los siguientes aspectos:

 

• Objetivos de la reforma: ¿Qué se quiere conseguir con la reforma?
• Presupuesto: ¿Cuánto se está dispuesto a gastar en la reforma?
• Cronograma: ¿Cuánto tiempo se tiene para realizar la reforma?
• Proyecto: ¿Se necesita un proyecto para realizar la reforma?
• Licencias y permisos: ¿Se requieren licencias o permisos para realizar la reforma?

Una buena planificación de una reforma de edificios puede ayudar a garantizar que la reforma se realice de forma exitosa y dentro del presupuesto.

Una instalación solar fotovoltaica es un sistema que convierte la energía solar en electricidad. Está formada por los siguientes componentes:

• Paneles solares: Los paneles solares son los encargados de captar la energía solar y convertirla en electricidad.
• Inversor: El inversor es el encargado de transformar la corriente continua producida por los paneles solares en corriente alterna, que es la que se utiliza en los hogares y en las empresas.
• Estructura de soporte: La estructura de soporte es la que sostiene los paneles solares.
• Sistema de cableado: El sistema de cableado es el encargado de conectar los paneles solares al inversor.

¿Cómo funciona una instalación solar fotovoltaica?

La luz solar incide en los paneles solares y los fotones de la luz solar son absorbidos por los semiconductores de los paneles. Los fotones liberan electrones, que se mueven a través de un circuito, generando una corriente eléctrica. Esta corriente eléctrica es captada por el inversor, que la transforma en corriente alterna.

¿Por qué contar con JM ingenieros?

Las instalaciones solares fotovoltaicas:

• Son una fuente de energía renovable: Las instalaciones solares fotovoltaicas utilizan la energía solar, que es una fuente de energía limpia e inagotable.
• Contribuyen a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero: Las instalaciones solares fotovoltaicas reducen la necesidad de utilizar combustibles fósiles, que producen emisiones de gases de efecto invernadero.
• Ahorran dinero: Las instalaciones solares fotovoltaicas pueden generar ahorros en el consumo de electricidad.

La instalación de una instalación solar fotovoltaica es una inversión importante que requiere conocimientos y experiencia para su correcta ejecución. Por ello, es importante contratar a una empresa energética especializada en instalaciones fotovoltaicas para realizar las obras.

Entre las ventajas de contratar a JMingenieros para su instalación solar fotovoltaica estan:

• Garantía de calidad: En JM ingenieros contamos con los conocimientos y la experiencia necesarios para realizar las obras de forma correcta y garantizar la calidad del resultado. Esto incluye la selección de los materiales adecuados, el diseño de la instalación más eficiente y la correcta instalación de los componentes.
• Ahorro de tiempo: Contamos con el equipo y los recursos necesarios para optimizar los timpos de ejecución. Nuestra experiencia y conocimiento nos permite agilizar los tramites administrativos y permisos que en ocasiones puede tardar varios meses en obtenerse.

Ahorro de dinero: Ofrecemos precios competitivos ya que contamos con acuerdos con los principales fabricantes del sector.